¿Que determina el precio de una vivienda?

En el negocio de los bienes raíces, es de vital importancia saber el precio estimado de una determinada vivienda, son profesionales especializados que pueden calcular el precio de esta de una manera exacta, ya sea comparándola con otras viviendas del sector y sus condiciones u otro tipo de métodos.

A continuación, verás una serie de factores que inciden en el precio de una determinada vivienda.

Entre ellos, tenemos a la ubicación, este factor es clave ya que la localización de inmueble nos refleja su ventaja o desventaja geográfica y su demanda en el mercado inmobiliario, por ende saber si la vivienda está en un área céntrica, comercial, rural o turística nos dará un dato provechoso.

También la superficie con la que cuenta la vivienda nos refleja la distribución real del inmueble y sus áreas descubiertas que nos dirán la capacidad expansiva de esta.

Con ello, el trabajo de construcción que tenga la propiedad nos dice la solidez y durabilidad de la estructura y la calidad de los materiales que esta tenga.

Observando el tipo de propiedad se evalúa si el inmueble por ejemplo es una casa o apartamento y cuanto es la variación del precio por metro cuadrado.

Con estos factores ya tenemos información clave en cuanto al valor de un inmueble y aunque son más las que también implican, es la demanda que tenga una vivienda lo que al final indica su valor en el mercado inmobiliario.

Autor: Didimo Chaurio, Venezuela.