nemoweb (34)in #realestate • 6 years ago • None대한민국 아파트 부동산 투자 원칙일반적인 아파트 매매 원칙 입지와 타이밍이 가장 중요하다. 최근 전세가격이 올랐다면 전세량이 부족하다는 것이고 결국 매매가격이 오른다. 2년후 재전세시 전세율이 올라가 있을 확률이 크다. 수도권…nemoweb (34)in #realestate • 6 years ago • None경매에서 물건 취하하여 급매로 매매하기(투자 전략)경매로 돈벌기 부동한 호황기에서는 낙찰가가 시장에서 형성된 가격가 유사하기 때문에 부대 비용을 제외 했을때 가격적인 메리트가 크지 않을 수 있다. 이런 경우 1차에서 바로 낙찰?을 하는 방법을 가져갈 수…nemoweb (34)in #realestate • 6 years ago • None재건축 임장하는 방법재건축/재건추 구역 확인하는 방법 네이버/다음 부동산/ 카페 에서 크로스 체크 할 것 네이버 - 지적 편집도 상태에서 구역이 표기 되는데 이걸로 확인 다음 부동산 -> 메물, 시세…nemoweb (34)in #realestate • 6 years ago • None재건축과 재개발 이야기재건축 vs 재개발 재건축 - 조합원이 되기 위해서는 건축물과 그 부속토지를 모두 소유하고 있어야 하지만 재개발 - 땅만(조건부) 건축물만(조건부) 가지고 있어도 조합원이 될 수 있으며, 재건축과 달리…nemoweb (34)in #kr • 6 years ago • None경매 권리 분석 기본기저당권 - 채권자가 채무자가 담보로 제공한 부동산에 대해 후순위 채권자보다 먼저 돈을 돌려받을 수 있는 권리 근저당권 - 장래의 채권을 일정액의 한도(120-130%)에서 미리 담보하는 저당권, 채권액이…nemoweb (34)in #realestate • 6 years ago • None경매 대항력 선순위 위장 임차인 찾기경매에서 대항력이 있는 선순위 임차인이 가짜인지 진짜인지 구분할수 있는 능력이 필요하다. 선순위 위장 임차인 혹은 가장 임차인을 찾고 입증하는 방법을 알아보자. 대항력 주택 임대차 보호법에서…nemoweb (34)in #realstate • 6 years ago • None초보 부동산 투자 경험담안녕하세요. 초보 부동산 투자 경험담 공유합니다. 2015년 말에 결혼에 골인했고, 경기도 분당 다가구 주택에 거주하고 있었습니다. 조금 내용이 길어질거 같은데, 양해를 구하고 편하게 읽어주셨으면…nemoweb (34)in #realstate • 6 years ago • None나는 부동산과 맞벌이 한다 정리마인드맵 정리 투자는 이렇게 해야한다.
