ATLANT: Merkezi Olmayan Yeni Nesil Emlak Platformu
Dünyadaki yatırım sınıflarının en büyüklerinden biri ve aynı zamanda en verimsiz olan gayrimenkul yatırım sınıfı için,
insanların yatırımlarını daha kolay ve şeffaf bir şekilde değerlendirmesine olanak sağlayacak yeni bir projenin tanıtımını yapacağım.
ATLANT Nedir?
ATLANT Platformu; Blockzinciri teknolojisine dayalı yeni nesil bir küresel emlak platformudur.
Platformun amacı, Kullanıcıların güvenli ve dolandırıcılığa karşı dayanıklı bir sistemle platformdaki mülk hisselerini küresel bir pazarda ticarete açabilir,
kiralayabilir ve herhangi bir aracı kuruma gerek duymaksızın P2P ( People to People ) hızlıca gerçekleşirebilir hale gitirilmesidir.
ATLANT Nasıl Çalışır?
ATLANT'ın çalışma şekli mülk sahiplerinin, hisselerini gerekli yasal dökümanlarla birlikte blockzincinine eklemesinden sonra,
kiralama ya da satış işlemleri için görüşmeyi yüzyüze gerçekleştirmesi ve sözleşmenin Etherium Smart Contract üzerinden yapılmasıdır.
Platform listeleme kararı, listeleme ücreti onayı, hukuk firması seçimi, yönetim şirketi seçimi (raiç bedel belirleme), kira için raiç bedel, kira ücreti onayı olmak üzere tüm işlemler oylanır.
Etherium ağının üzerine kurulmuş, merkezi olmayan ilk emlak platformlarından biri olarak piyasaya çıkan ATLANT Projesi,
kripto varlıkların hızlı bir şekilde gayrimenkul piyasasındaki değerlere dönüşümünü gerçekleştirmeyi amaçlamaktadır.
Hisse senetlerinin borsada sergilendiği şekilde tokenize edilmiş gayrimenkul değerlerinin de aynı şekilde bu piyasada sergilendiği anahtar teslim bir çözüm görevi üstlenmektedir.
Platforma üye olan ATL simgesi sahipleri, mülk sahipleri ve mülklerini kiraya vermek istiyen satıcılara ulaşıyor.
Akıllı sözleşmelere dayalı oylama sistemi ile mülklerin hukuk firması ve yönetim şirketleri için oy kullanılıyor.
Onaylanmış avukatlar veya yetkili yerel yönetimler mülkün ilgili olduğu ülke ile ilgili yasal dökümantasyonu doğrular ve mülkle ilgili her belgeyi dijital olarak imzalar.
Yerel makam tarafından imzalanmış belgeler hash kodlarına dönüştürüldükten sonra ''ATLANT Dağıtılmış Veri Deposuna'' (ADDS) gönderilir. Bu sayede belgelerin daha sonradan değiştirilemez ve düzenlenemez hale gelmesi sağlanır.
Anlaşmazlıklarda Hukuksal Süreç:
İtibar sistemi ile , işlem kanıtı ve küçük işlem ücretleri (Bitcoin'de kullanılan gibi)
aracılığıyla merkezi olmayan ağlara uygulanan Sybil saldırılarına ve diğer saldırı vektörlerine karşı korunur.
Yüksek derecelendirme puanı olması durumunda, hakem ve üst düzey bir hakemin her iki rolü de desteklenir.
ATLANT protokolü, çatışma çözme gerektiren işlemlere otomatik olarak uygun bir hakem ve kıdemli hakem tayin eder. Anlaşmazlığın olması halinde, güvenlik mevduatı uyuşmazlıkların çözülme çabalarına ödeme olarak kullanılır.
Hakemler, etkin tahkim işleminin tamamlanmasının ardından kaybeden tarafın güvenlik depozitosundan ödenir.
Anlaşmazlıklar durumunda; Bir hakem, kazanan tarafı belirlemek için hem gerçek
kimliğe, hem de elle imzalanmış belgelere ve herhangi bir konuyla ilgili delil içeren görüntülere, kanıtları sunması için hem kiracıyı hem de kiraya veren kişiden talep eder.
Ardından hakem kararı sunulan kanıtlara dayanarak verir; bu da kazanan tarafın kaybetmediği anlamına gelir;
kaybedilen taraf ise sistem tarafından cezalandırılır ve güvenlik mevduatı hakem aktarılır.
Taraflardan biri hakemin kararı ile tatmin olmazsa, üst düzey bir hakem içeren son bir tahkim süreci talep edilebilir.
Üst düzey bir hakem, protokol tarafından en çok oy alan hakemlerden oluşan bir listeden seçilir.
Üst düzey hakem, sağlanan deliller gözden geçirir ve nihai bir karar verir.
İlk hakem, dürüst olmayan davranışlarda bulunduğu tespit edilirse, şiddeti temel alarak bu davranışı cezalandırmak için daha ileri adımlar atılır.
Rakiplerine Göre Avantajları:
Geleneksek kiralamaların getirdiği ek ücretlerin yanı sıra bu platformda küresel ve online olarak alım satımın yapılabilmesini sağlan görsel bir mağazaya sahiptir.
Tüm yasal işlemler blockzincirinde hash değeri olarak kaydedildiği için varlık ve mülkiyet kiralama sözleşmelerinin değiştirilmesi, kırılması, kaybedilmesi blockzinciri tarafından desteklenerek imkansız hale gelmiştir.
Akıllı sözleşmelere dayalı bir sistem olduğundan alım-satım masrafları için ek harcamalardan tasarruf edilmesi ile iki taraf arasında direk bir ilişki kurulması söz konusudur.
Airbnb ve Booking gibi merkezi kiralama hizmetlerinin en ciddi sorunu olan yüksek fiyatlandırma ve keşifleri ortadan kaldıran, her iki tarafında (kiracı ve kiraya veren) aldığı ücretleri minimize eden bir sistem olacak.
Diğer bir avantajı ise alıcı ve satıcılar emlak değerlerinde büyük bir değişikliğe sebep olmaksızın token ticareti yapabilirler. Mülk sahipleri için gayrimenkul değerlerini reklamsız bir şekilde daha geniş kitlelere ulaşmasını sağlar.
Öteki merkezi olmayan emlak platformlarındaki rakiplerine göre sağladığı önemli ölçüde kolaylık sağlayan avantajlar nedeniyle daha yüksek puan almıştır: https://icobench.com/icos/real-estate
Daha şimdiden Merkezi olmayan emlak platformunları arasında zirveye yerleşmiş olan bu proje bu sektörde adından sıkça bahsettirecek gibi duruyor.
ICO Hakkında Bilgiler:
ATL Tokenler ön satış için 5.625.000 adet, ICO dönemi için 315.000.000 adet olmak üzere toplam 375.000.000 adet ile sınırlı olacak.
Satılmayan tokenler ekibe, brokerlara ve danışmanlara bonus olarak dağıtılacaktır.
Satış işlemleri ETH ile olacakrır. Ön satış işlemleri geçtiğimiz günlerde (1 Ağustos 2017) yapıldı şimdiden. 5,149.68 ETH karşılığı 1.5 Milyon Dolarlık yatırım aldı.
7 Eylül 2017' de başlayacak ICO yatırımları için 1ETH: 505 ATL olacaktır.
Detaylı Bilgi:
Web sitesi : https://atlant.io
Twitter : https://twitter.com/atlantio
Facebook : https://facebook.com/atlantplatform/
Reddit : https://www.reddit.com/user/Atlantio/
Blog : https://medium.com/@atlantio
Slack : https://goo.gl/9Mu42v
BitcoinTalk Konusu : https://bitcointalk.org/index.php?topic=2053239.0
Ödül Kampanyaları: https://bitcointalk.org/index.php?topic=2053308.0
Türkçe Teknik Rapor:
https://atlant.io/assets/documents/en/Atlant_WP_publish.pdf