PORTO PORTA IMMOBILIARE AD ERA BLOCKCHAIN
Harbour sembra aver trovato un modo per portare gli immobili nel regno degli asset digitali con titoli tokenizzati. Harbour ha già guadagnato $ 10 milioni in finanziamenti a febbraio e ha raccolto $ 40 milioni fino ad oggi.
David Sacks, fondatore di PayPal ed ex amministratore delegato di Zenefits, ha ideato l'idea di una startup per la sicurezza dei token l'anno scorso. David Sacks come presidente di Harbour, alla fine reclutò tre ex dirigenti di Zenefits per dirigere la compagnia. Arisa Amano e Bob Remeika sono diventati fondatori di Harbour nell'agosto 2017 e Josh Stein è diventato CEO e consulente generale nel marzo 2018.
L'obiettivo di Harbour è intraprendere attività difficili da negoziare come proprietà immobiliari e private equity utilizzando la tecnologia blockchain per convertirle in titoli garantiti conformi alle normative SEC.
Per esempio, diciamo che un gruppo di investitori vuole creare una fiducia in un fondo di investimento immobiliare (REIT), una società che ha proprietà immobiliari che generano entrate. Nel lancio della loro attività, "il 95% di quello che fanno rimane lo stesso di prima", il CEO Josh Stein è stato citato da Forbes.com.
Trovano la proprietà, formano una tesi di investimento, eseguono un'analisi e fanno marketing. Aggiungilo
REIT deve rispettare regole federali complesse. Può accettare solo investitori accreditati, persone con un patrimonio netto superiore a $ 1 milione o ricavi annui superiori a $ 200.000. Gli investitori devono superare i controlli "Know Your Customer" (KYC) e "Anti-Money Laundering" (AML). REIT richiede almeno 100 investitori, ma i primi cinque azionisti non possono possedere più del 50% della società.
Harbor aiuta a svolgere tali controlli di conformità chiedendo agli investitori di visitare il loro sito Web e inserire le loro informazioni, memorizzandole elettronicamente. Produce "Regulated Token" ("R-Token") per creare una versione digitale di un bene immobiliare.
Quando qualcuno vuole trasferire le risorse, i controlli di conformità possono essere eseguiti rapidamente. Ad esempio, se un investitore accreditato cerca di vendere R-Token a un investitore non accreditato, allora Harbor genererà un errore e impedirà il trading.