万亿市场中，寻找下一个百倍币

本文首发于辣汤区块链

这几年，一线城市的房价几乎每年都在涨，而且是一直涨，不停涨，许多拥有多套房子的人早已经靠房子获得了财富自由，然后干自己想干的事情，不在为物质而奔波。

这种赚钱效应激发了很多人的欲望，很多人未来买房甚至“假离婚”，犹豫一年不买房就再也买不起。

这种情况，我就时常这种想，要是几个朋友一起凑点钱，提前几年买套房子留着，等到几年后，也通过房子赚到不少钱，可以这一切都只是一个想法，真正执行会涉及很多利益纠纷及意见不一致。

我也经常想，作为一个90后，已经错过了中国房价上涨的黄金10年，是否自己真的就这么不幸，到了该买房的时候，刚好是房价的最高点。

我就在想，等到自己有钱了，可以去国外那些发展中国家做房产投资，这样即使错过中国房产的黄金10年，也不会错过国外某个国家的黄金10年，但是我明白，这个也肯定只是一个想法，真正去投资，你得考虑很多因素，外国的政策、法律、税收等一系列问题。

但是最近我在阅读白皮书的时候，就发现一个很好的项目，他把我的前两个想法都实现了。

他通过区块链技术无限分割，以代币代表股权的方式分发，投资者直接购买代币间接获得了房子的一部分收益权，从而达到即使两个不认识的人也可以共同众筹一套房子并享受收益，即使你不了解国外的政策等方面，直接通过区块链技术，购买对应的代币就可以实现国外房产投资，看完这个项目，我真的受到了震撼。

这个项目就是CYBEREITS，CYBEREITS立志成为全球线上不动产交易第一平台。

在不动产端链接全球不动产中介，将全球价值200万亿美元的不动产搬到互联网上；在交易端打通数字货币支付通道，实现使用数字货币交易全球不动产。

接下来，我们就一起深入了解一下这个项目。

第一是商业模式及市场前景
第二是代币介绍及目前现状
第三是CYBEREITS的亮点
第四是团队及投资人等情况介绍
第五是辣汤点评

第一、 商业模式及市场前景

商业模式
不动产作为一个兼具居住、投资、教育等多重价值的特殊资产，在全球都具备稳定的购买和交易需求。

但一直以来，依赖本地、线下的模式进行的传统交易，造成了一系列问题，例如：地域限制大、购买资质获取难、货币兑换受限、流动性差、交易周期长和门槛高等，难以实现互联网化。

为了解决不动产交易地域限制大、购买资质获取难、货币兑换受限、流动性差、交易周期长、门槛高等问题，团队希望依靠区块链技术，将整套不动产TOKEN化成为数字资产并使用数字货币完成交易。

首先，项目会根据各国具体法律法规实现对不动产真实性、完整性的确认和控制，完成对不动产价值的评估。通过这种方式，对不动产产权进行抵押、质押、公证、锁定、登记等操作，预防一房两卖、查封、多次抵押等影响不动产价值和处置权的情况发生。

同时，在发达国家和主要发展中国家，地产交易数据的电子化和相应估值模型已较为完备，依靠历史交易数据、相关经济数据和对应估值模型，采用成本法、市场法、收益折现法等方法，上链资产的真实价格评估的误差一般可以控制在5%之内。

其次，在完善以上风控并建立估值后，通过外包或者自建管理团队实现对不动产的物业管理。

接着，会选择具有公信力的链实现实物与数字资产的映射，实现资产上链。通过一一映射以及选择具备极高公信力的链，实现风险隔离。同时，公信力较高的链容易获得大型金融机构的接受。

最后，交易平台的建立，方便人们进行交易，同时为了满足初级用户的需求，需要开发低门槛的交易平台，使用传统的注册登录（邮箱、用户名、手机号登录）方式而不是技术要求较高的密钥公钥管理方式，同时需要在交易平台上实现数字资产的托管、交易和查询功能。

在完成了上述工作后，实物不动产的持有者会在区块链钱包或交易平台托管账户持有相应数量的数字资产。数字资产持有者可以随时选择任意数量的数字资产出售。

市场前景
全球不动产市场总市值超过200万亿美元，是规模最大的资产市场。目前靠传统方式实现资产证券化交易的有5万亿美元，使用区块链技术后市场规模将超过15万亿美元。

区块链数字资产不但可以覆盖传统资产证券化产品，还可以实现更广泛的资产证券化和数字化。

中国不动产市场约为全球市场的1/4（50万亿美元）。

预计未来10年，中国不动产数字化市场规模将超过5万亿美元。

第二、 代币介绍及目前现状

代币介绍
CRE是CYBEREITS平台的TOKEN，是生态系统中的价值媒介，主要价值体现在两个方面：

使用价值
用户可以使用CRE购买CYBEREITS平台的数字不动产份额；
用户可以使用CRE支付CYBEREITS平台各类服务费。

回购
平台收到房租后回购CRE并使用CRE支付CYBEREITS平台中不动产产生的房租分红；
CYBEREITS平台每个季度会以净利润的50%回购CRE，并进行公示销毁，减少TOKEN总量。

可以预见的是，CYBEREITS平台在不断壮大的过程中，对CRE的需求量会不断升高，CRE总量会不断减少。因此，单个CRE价值将不断升高。

CRE总量为1,000,000,000（10亿），永不增发。团队和早期投资人份额每半年解锁1/6，持续三年。

本次用于TOKEN分发的份额为400,000,000（4亿），具体发布细则如下：

关于代币的回购分为以下两种方式：

分红回购
CYBEREITS上的数字不动产份额每月会进行一次房租分红，CYBEREITS平台会将当月收到的房租在交易市场中以市场价回购CRE。回购的CRE份额将按不动产持有情况分发给CYBEREITS平台用户。

利润回购
CYBEREITS每个季度末会以当季净利润的50%在交易市场中以市场价回购CRE，回购的CRE将进行永久销毁，使CRE总量逐渐减少，回购细节与销毁结果会进行公示。

目前现状
目前，该项目已完成团队组建并获得天使轮及A融资，并于17年4月完成试运营Alpha版上线，7月完成美国不动产上线，8月完成不动产交易所上线运营，12月完成欧洲不动产上线。

该项目的全球不动产交易平台将会于2018年四季度正式发布。届时，平台将接入20家以上多国不动产中介平台。

第三、CYBEREITS的亮点

亮点一·链上链下同时可以交易，全平台交易环境
CYBEREITS平台致力于打通链上链下的不动产交易:

链下通过资产管理系统认证发行不动产份额，提供全平台的交易环境，包括PC端、H5、微信以及APP（IOS和Android），链上通过一系列的智能合约完成资产的认证、发行、交易、退出以及KYC&AML。

亮点二·链下交易平台
链下交易平台有很多亮点，其中包括内存撮合，保证了快速交易；

通过离线冷储存，并且进行备份，保证了数据的安全；

通过加密传输，定期进行渗透测试，APP加固，提供银行级别的安全保障；

分布式集群、实时在线监控，可以7*24小时保证交易；

API接口服务。

亮点三·建立链上的DAPP
CYBEREITS平台会基于以太坊开发DAPP，这个DAPP包含一些列功能。

包括：实名认证系统（KYC/AML）；不动产登记、注册、认证和委托；不动产转让合约；去中心的交易平台、TOKEN合约。

亮点四：DataFeeds&Oracle
DataFeeds代表任何从链外取得的数据，比如汇率、GDP、某个城市的房价指数等，然后将数据输入到智能合约。

Oracle代表可信的特定机构、实体、节点、公钥地址。当有多个数据源时，Oracle可以根据预先制定的规则选择合适的数据输入。

亮点五：跨链机制
目前CYBEREITS平台的链上合约是基于以太坊完成的，未来会延伸到GXS公信宝、QTUM、EOS、Fabric等。单个资产同时发布在多条链上并锁定。

当以太坊用户需要转让份额给量子链的用户时，智能合约自动锁定以太坊上的份额，并同时通过DataFeeds通知QTUM解锁份额，完成用户的跨链份额转让。

亮点六：吞吐能力强
利用雷电网络转账资产（不仅指以太币，还有其它建立在以太坊之上的数字货币）具有以下优势：
(1)可扩展：参与者越多，雷电网络处理转账能力越高（可以实现每秒1,000,000+笔转账）；
(2)更快：转账可以瞬间被确认；
(3)保护隐私：单笔转账不显示在总共享账本上；
(4)互操作性：支持所有遵循以太坊标准代币API标准的代币；
(5)更低的费用：雷电网络上的交易费用比区块链上的交易费用少7个数量级；
(6)微支付：更低的交易费用，使得雷电网络可以有效地进行微支付。

亮点七·风控系统
CYBEREITS与GXS公信宝进行深度战略合作，建立了风控画像系统，统包含三个功能模块：

身份验证对接GXS公信宝KYC系统，对注册用户提交的基本公民信息进行身份验证，保证平台注册用户皆为实名用户。

征信认证采用GXS公信宝风控引擎，对注册用户的征信定期进行复查与过滤，对金融信用较低的账户进行风险警示、交易限制、资金冻结、账号冻结等处理操作，提前防范金融风险，提升平台交易与资金的安全性。

用户画像接入了GXS公信宝数据交易所，以GXS公信宝底层数据源为基础，对平台上用户的过往行为进行分析并完成用户画像，画像结果会对所有平台用户可见，方便用户交易时更好的了解交易对方的信息。

第四、 团队及投资人等情况介绍

团队
谭博超CEO
清华大学经济管理学院MBA；
CFA持证人；
曾任乐视互联网金融平台创始人；
曾任中国银行总行IT预算负责人、消费金融项目负责人；
曾任人民银行支付标准编委。

许洋CTO
北京理工大学软件工程硕士；
区块链&金融IT系统专家；
LomoStar联合创始人；
曾任麦格投资银行软件部经理；
曾任摩托罗拉研发负责人；
具有丰富的软件项目开发与实施经验。

郝金毅COO
清华大学学士；
高级理财师，CFALevel2Candidate；
曾任中英人寿职域营销培训经理；
曾任爆表啦科技有限公司COO；
连续创业者，14年世界500强公司经验；
销售、培训和管理专家。

陈东浩CMO
10年品牌咨询经验；
为超过20个客户提供全案品牌策略咨询，类型横跨多个行业；
曾任百合网、黄山香烟、Kingcamp、小鱼在家、拾财贷、金联储、旺POS、e袋洗、车易拍等多个品牌的品牌定位策略服务商；
具有丰富的品牌战略定位、市场研究、消费者洞察及公关推广经验。

早期投资人
李笑来：中国比特币首富
九合创投：国内顶级的本土基金品牌
启迪新创：启迪控股旗下成员企业
硬币资本：zcash、量子链等早期投资方
连接资本：专注区块链投资
节点资本：汇聚节点链接未来

项目顾问
老猫：Inblockchain负责人
黄敏强：公信宝CEO
武源文：井通科技CEO
李丰：世界第一个LitecoinASIC矿工
涂国君：公信宝联合创始人
熊立健：Lomostar创始人

第五、辣汤点评

CYBEREITS这个项目，从市场前景上面来看，将会是万亿级别的市场，一旦CYBEREITS平台上面容纳这么多的资金量，实现资产上链，那么CYBEREITS对应的代币CRE也必然会有很大增长空间。

而从目前融资情况来看，团队发行代币数量为10亿，融资规模来看也仅仅停留在亿这个级别上。面对这么大的市场，说CYBEREITS这个项目百倍可期一点也不为过。

另外从投资人和机构投资者上来看，这中间有著名的天使投资人李笑来，大的投资机构有九合创投、硬币资本以及节点资本。从这些投资方的历史投资收益都是大家可望而不可即的。

从项目顾问上来看，值得关注的有老猫、公信宝CEO黄敏强、及井通科技CEO武源文、Lomostar创始人熊立健，这些人圈内都是比较有话语权的人，要么是营销和管理做得比较好，要么是技术过硬。此外，他们在圈内拥有大量的资源，可以为CYBEREITS项目的后期推广和壮大提供最有力的保障。

那么CYBEREITS到底怎么样，能否给广大投资人带来预期的回报？这个问题需要交给时间来验证。