大势不可逆:悲惨的比特股价格,悲惨的温州房价
不管比特股的技术多么牛,价格趋势却是如此惨:
不管中国的房子多么吃香,温州的房价趋势却是如此惨:
澎湃新闻(www.thepaper.cn)从多名温州房产业内人士处了解到,由于温州当地民间借贷一直相当发达,企业、个人之间的拆借非常多,联保、互保的情况也相当普遍,一旦其中的一个链条出现断裂,危机便呈多米诺骨牌效应扩散开来。“温州人有个特点,就是不会让手头上的资金闲置的,在当时,不是用于投资房产,就是用于民间借贷。”
一名地产商说。
大面积的踩踏影响了包括房地产在内的众多行业的整个圈层,一时间,企业、个人抛售房产现象大面积出现。
两名业内人士向记者表示,大量贷款的业主开始断供,把房产抵押给银行获取资金的企业主也开始放弃房产这一负资产,淤积在各大银行的房源一度超过万套。
温州市是浙江省人口最多的地区,根据《温州市2010年人口普查数据公报》,全市常住人口为912.21万人。全市常住人口中,居住在城镇的人口为602.20万人,占66.02%。
温州的城市化率已经超过66%。在这个阶段,城市居民已经超过农村居民,对住宅的需求跟30%、40%城市化率的城市不可同日而语。
西方在城市化率超过60%时已经出现逆城市化现象:
西方国家出现了20世纪50年代到 90年代的“逆城市化”现象。“逆城市化”最主要的特征是人口迁移的方向发生逆转,郊区开始成为主要的人口聚居区。
本地人的需求减小,那外地人呢?我们需要注意,温州跟北京、上海、广州完全不同,行政上不是直辖市,不是省会城市,只是一个地级市。一般人都知道上海在哪,一般人估计不太知道温州在哪。
从位置上说,它处在上海这颗超级明星城市的阴影之下(如下图),与上海、杭州相比,竞争力有限。如果可以在温州买房,那我为什么不到杭州、不到上海周边买?
比特股社区缺乏足够支撑价格上涨的新增用户,即使openledger、btsbots和blockpay足够努力和优秀。因为,可以买比特股的人,为什么不买比特币、zcash等更热门的币?
难道比特股和温州就没救了么?
不,还有个案例是东莞。
东莞赶走低端制造业,腾笼换鸟,曾有大量负面评论,今天,因为承接了深圳制造业转移,华丽转型。
比特股可以承接什么?如何承接?为什么进度缓慢?
值得思考。