Инвестирование в недвижимость становится все более эффективным методом получения высокого дохода. Ввиду того, что это направление деятельности существует уже не один десяток лет, на сегодняшний момент существует. Тем не менее традиционные модели инвестиций в недвижимость имеют огромные барьеры для входа. Инвестиции в недвижимость имеет высокий, что называется, порог входа с точки зрения финансовых затрат, это и является основной проблемой для многих потенциальных инвесторов. Например, если вы хотите иметь реальное имущество за границей, помимо того, что вам придётся заплатить приличную сумму за само имущество, как правило, ещё необходимо решить целый “чемодан” юридических проблем, на которые так же придётся потратиться не только своим временем, но и финансами. Кроме того, существуют такие ограничения как имущественные фонды, в которые инвестор может инвестировать, ограничивая выбор и доступ застройщиков к капиталу. Но даже если всё сложилось хорошо и Вы успешно приобрели объект, решив всю юрисдикцию, поверьте, Ваши проблемы на этом не заканчиваются. Рассмотрим некоторые риски и проблемы, которые могут возникнуть в дальнейшем, а также сам проект.

 Иностранные инвестиции также являются своего рода рисками, так как сопряжены с экономической и политической ситуацией в каждой стране.

Если Вы приобрели объект с целью последующей его аренды, то Вам всегда стоит помнить, что гарантий на то, что Ваш объект будет арендоваться круглый год в течение нескольких лет — нет. В данном случае вы рискуете не получить прогнозируемую прибыль.

Если Вы приобрели объект с целью последующей его аренды, то Вам всегда стоит помнить, что гарантий на то, что Ваш объект будет арендоваться круглый год в течение нескольких лет — нет. В данном случае вы рискуете не получить прогнозируемую прибыль.

Риск понести убытки. Как уже отмечалось, приобретая, скажем, коммерческую недвижимость с целью дальнейшей её эксплуатации требует грамотного управляющего, которого придётся искать в стране, где Вы приобретаете актив. И не факт, что будет делать всё так, как задумали это Вы. “Хочешь сделать хорошо — сделай это сам”.

REIT, или Real Estate Investment Trusts —это альтернативный способ инвестирования в недвижимость, который позволяет снизить все основные риски и понизить барьер для входа в инвестиции, чтобы большее количество инвесторов смогли позволить себе это.

REIT — это платформа, которая рассчитана на долгосрочное инвестирование и последующим расширением всего инвестиционного портфеля.

Global REIT (далее — GR)— это по-сути тот же REIT, но интегрированный в экосистему на блокчейне, которая имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционным REIT. Вот некоторые из них:

Во-первых, инвестиционный портфель GR будет интернациональный, что позволяет содержать в себе активы приобретённые по всему миру.

Во-вторых, владельцы активов будут ежемесячно получать доход за содержание и управление своими активами.

В-третьих, GR позволит инвестировать непосредственно криптовалютой.

GR будет официально запущен в Дубае, затем, будет расширяться по всему миру. Цель GR — создание глобальной экосистемы инвестиций, чтобы обрести единый стандарт по всему миру. Кампания стремится предоставить игрокам криптовалютного рынка возможность инвестирования непосредственно в недвижимость, чтобы в дальнейшем они могли получать доход от неё.

Запуск интернациональной инвестиционной платформы Global REIT значительно снизит точку входа в активы недвижимости, что привлечёт новых инвесторов. Интеграция блокчейна в платформу значительно расширит инвестиционные возможности с использованием криптовалюты. Благодаря этому, криптовалюта станет шире признана на мировом экономическом рынке и более тесно войдёт в жизни людей. С запуском GR инвестиции выйдут на новый, более совершенный уровень, где риски будут снижены, а доходность — увеличена.

 На данном этапе времени идет предпродажа на ICO с 5% бонусом. С 1 июня стартует главная продажа на ICO. Для участия в проекте необходимо подать заявку в whitelist, а также пройти процедуру KYC. Граждане и жители США и Японии не могут участвовать в проекте.

 В заключение могу сказать, что проект интересный, уже встречал с похожей идей и думаю, конкуренция в этом деле будет не такая большая, так как спрос на такого вида инноваций в инвестировании будет высок. Проект имеет хорошие рейтинги на различных ресурсах и думаю перспективы определенно есть. На этом у меня все, с вами как всегда был блог KapustaTV, до новых обзоров друзья!