6월, 가성비 좋은 일산

[6월, 가성비 좋은 일산]

3월에 일산이 투자성이 있다고 말씀 드렸습니다.
최근 일산이 언급이 많이 되는데, 그 이유는 다른지역 대비해서 상대적으로 저렴하기 때문입니다.
언급되는 수 만큼 거래량이 폭증하지는 않았으나 상당히 증가했습니다.

워낙 집 값이 오른적이 없어서 더 떨어질 걱정 없는 동네입니다.

후곡마을이 작년 11월, 올 1~2월에 주목 받아 시세가 많이 상승한데에 비해서 후곡마을의 대체제인 백마는 시세 상승이 더딥니다. 후곡마을 추격매수보다는 백마에 기회가 있다고 봅니다.

후곡마을만 계속 오를 수는 없습니다. 일산동, 탄현동, 야당동도 같이 보실 필요가 있습니다.

어차피 법인 아닌이상 단기간에 폭등할 지역을 찾아야 할 필요는 없습니다.
개인은 양도소득세 기본세율 받는 2년 기간 동안 가지고 있어야 하니 2년 안에 오를 지역만 찾으면 됩니다.

1주택자이시면 2년만 가지고 계셔도 비과세 받겠죠.

일산이 오르겠냐고요?
2년 안엔 오르겠죠.
대곡-소사선이 개통 되니까요.

창릉 언급하시는 분이 있는데 창릉이 일산의 집 값을 폭락 시킬까요?

삼송 원흥지구 개발되서 일산 집 값 떨어졌나요? 향동 덕은 지구 개발되서 일산 집 값 떨어졌나요?

그냥 일산 보다 상급지가 되었을 뿐입니다.
창릉도 마찬가지 입니다.
증산, 가재울의 하급지이자 삼송 원흥 향동 덕은의 경쟁자가 될 입지이고, 가격 포지션이 다르기 때문에 일산과는 관계 없습니다.

일산은 대곡소사선, GTX-A 개통 전까지는 가성비로 조용히 오를 지역 입니다.