Kisah hartanah 08

Kisah hartanah 08

Kampung ini berhampiran dengan bandar ,dan datang seorang lelaki arab yang berkahwin dengan wanita melayu,kelihatan dia seperti mencari sesuatu barangkali untuk perkara yang penting.

Dia berkerut dahi lalu dia tanya pada seorang lelaki A ni”Bagaimana proses jual rumah?” ,lelaki arab itu cakap english campur melayu.

Jadi lelaki yang ditanya ini ada lah jugak pengetahuan tentang ini.

Lelaki A itu memberitahu”O kamu nak tahu proses dia ye,pertama cari banker untuk bagi rumah ini ikut harga pasaran,mudah untuk jual kalau ikut harga pasaran dan seterusnya kita ambil la gambar yang cantik kemudian kita upload di mudah.com,iproperty,durianproperty,group fb,majalah.com dan lain-lain.

Lelaki arab”okay tuan ,misal kata da dapat jumpa pembeli ,apa saya nak buat?”

Lelaki A”Okay,biasanya kita perlukan pembeli punya,ada beberapa terdiri daripada:

Salinan kad pengenalan

Salinan penyata gaji 3 bulan terkini (6 bulan sekiranya ada overtime)

Salinan penyata bank 3 bulan terkini (bank yang slip gaji dimasukkan)

Penyata KWSP terkini

Surat pengesahan majikan (sila nyatakan gaji/tarikh join/jawatan)

Borang tempahan rumah (i.e. 3% booking from dari agen)

Salinan geran rumah (Title) yang dibeli dan S&P owner

Latest EA form

Terlihat wajah lelaki arab itu mula senyum kerana sebelum ini beliau langsung tidak tahu,sambil dia duduk memikirkan.

Lelaki A meneruskan “Bila pembeli mahu lihat kamu boleh bawa dia untuk lihat rumah,kamu kemas kemas lah bila dia datang,biar dia datang tuh akan berasa puas hati selepas itu kalau dua-dua setuju lantik peguam atau agen untuk uruskan dan buyer akan approve loan dan mengambil masa mungkin 2-3 minggu untuk proses lulus,bila lulus nanti tunggu lagi bulan ,duit akan masuk kedalam akaun tuan”.

Lelaki arab”terima kasih la tn kerana membantu saya,semoga saya dapat berurusan dengan tuan lagi di masa akan datang ,banyak yang saya dapat info yang bermanfaat”.