[2030을 위한 가장쉬운 청약] Chapter1
[2030을 위한 가장쉬운 청약] Chapter1. 청약통장이란? 청약이란?
- 청약통장이란?
(1) 청약통장이란?
- 저축성 통장으로, 국민주택과 민영주택을 공급받기 위한 통장입니다.
- 청약통장 종류 : 주택청약종합저축 , 청약저축, 청약예금, 청약부금
- (2015년 9월1일부터 청약저축,청약예금,청약부금은 신규가입이 중단되었으며, 주택청약종합저축을 많이 사용한다. )
(2) 가입대상
- 국내 거주자이면 누구나 가능 (연령, 자격 제한 없음)
(3) 납입금액
- 매월 정해진 날에 최소 2만원 ~ 최대 50만원까지 매월 같은 날, 원하는 금액을 통장에 예치.
- ex) 길동은 청약통장에 적금 붓듯이 매월 10만원씩 입금되도록 자동이체 걸어놓았다.
(4) 청약통장 가입가능 은행
- 농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행, 국민은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행
(5) 주택청약종합저축 금리
주택청약종합저축도 저축성 통장이기 때문에 이자가 붙습니다.
2 청약이란?
(1)청약이란
신규아파트 구매를 신청하는 것.
청약을 통해 당첨자로 선정되면 시공사와 계약진행하고, 준공 후 법적절차를 거쳐 주택의 주인이 됩니다. 청약에 당첨되었다고 하여도 청약통장안에 있는 예치금은 없어지는 것이 아닙니다.
청약을 하려면? 청약을 할 수 있는 자격을 갖춘 후 해당주택 청약날짜에 청약.
나의 등본상의 주소지 기준 주거지와 지원하는 평형대에 따른 예치금이 다릅니다. 아래의 청약통장 예치금액표를 확인하여 나의 거주지와 지원하는 평형대에 따른 예치금 충족 요건과 함께 기타 여러가지 1순위 조건을 갖추고 나면 1순위 청약지원에 할 수 있습니다.
(2) 청약가능 주택의 종류
청약으로 구매할 수 있는 주택의 종류는 아파트, 오피스텔, 생활주택, 민간임대 주택이 있습니다.
- 국민주택 : 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택
- 민영주택 : 국민주택을 제외한 주택
우리가 흔히들 알고 있는 유명브랜드 아파트들은 민영주택에 해당합니다.
(3) 청약일정 확인 및 청약지원하는 곳
(4)청약일정
청약일정에 대한 모집공고가 청약홈페이지에 뜨고 나면 약 10여일 뒤 1순위 청약부터 지원받습니다. 1순위 청약에서 미달분이 나올 경우 (공급세대수 > 청약지원수 일 때) 2순위 청약에게도 기회가 돌아갑니다. 당첨자 발표일은 보통 청약접수 완료 후 1주일뒤 발표가 나며, 당첨자 서류제출 기간에 제출해야하 서류에는 등이 포함됩니다. 서류제출 후 특별한 문제가 없을 경우, 당첨자 계약기간동안 당첨자와 시공사간의 계약일정이 뒤따릅니다.
